Kompletne zrekonštruovaná garsónka v Ružinove – Vlčie hrdlo

Hľadáte bezstarostné bývanie alebo hotovú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku o výmere 16,78 m² v tichej a zelenej časti Ružinov – Vlčie hrdlo. Stačí si priniesť osobné veci – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií.

Prečo práve tento byt

  • Komplet rekonštrukcia vrátane rozvodov – bez starostí a nečakaných nákladov.
  • Predaj s kompletným zariadením – ideálne aj pre krátkodobý či dlhodobý prenájom.
  • Nízke mesačné náklady – výborný pomer cena/výnos.
  • Bezpečnostné a protipožiarne dvere v oceľovej zárubni – vyšší štandard bezpečia.
  • Zrekonštruovaný byt aj bytový dom, k dispozícii výťah.
  • Okamžitá dostupnosť MHD (zastávka priamo pri dome) a rýchle napojenie na D1/D2/R7.
  • Blízkosť Dunajskej hrádze a lužných lesov – beh, bicykel, prechádzky, oddych.
  • Pokojná lokalita s množstvom zelene a perspektívou ďalšieho rozvoja.

Dispozícia a vybavenie

  • Obytná miestnosť s kuchynským kútom: dvojplatnička, základný riad a príbor, komoda, šatníková skriňa, TV, rozkladacia sedačka, žehliaca doska a žehlička.
  • Kúpeľňa: sprchový kút, toaleta, umývadlo, skrinka pod umývadlom, vysoká policová skriňa pri vstupe, práčka, chladnička.
  • Okná: sťahovacia sieťka proti hmyzu a plastové rolety pre vyšší komfort.
  • Vstup: bezpečnostné a protipožiarne dvere v oceľovej zárubni.

Pre koho je byt ideálny

  • Jednotlivec alebo pár hľadajúci praktické a dostupné bývanie.
  • Štartovací byt bez nutnosti ďalších úprav.
  • Investor – pripravené na okamžitý prenájom, bez dodatočných nákladov.

Lokalita a potenciál Vlčie hrdlo je tichá mestská časť s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V okolí nájdete dunajskú hrádzu a lužné lesy – ideálne na šport aj relax. Územie postupne modernizuje infraštruktúru a rozvíja sa v súvislosti s prístavnými zámermi, čo zvyšuje jeho dlhodobú atraktivitu.

Kľúčové benefity v skratke

  • kompletná rekonštrukcia a zariadenie v cene
  • nízke prevádzkové náklady
  • výťah a zrekonštruovaný bytový dom
  • MHD pri dome, rýchla dostupnosť diaľnic
  • šport a príroda pri Dunaji na dosah
  • vhodné na okamžitý prenájom

Cena: 98.900,- EUR