Komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ružinov – Vlčie hrdlo

Suchen Sie unbeschwertes Wohnen oder eine fertige Investition mit sofortiger Rendite? Wir bieten eine komplett renovierte und möblierte Studio-Wohnung von 16,78 m² in einem ruhigen und grünen Teil von Ružinov – Vlčie hrdlo. Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Sachen mitbringen – die Wohnung ist bereit für sofortige Belegung oder Vermietung ohne weitere Investitionen.

Warum gerade diese Wohnung

• Komplette Sanierung inklusive Leitungen – ohne Sorgen und unerwartete Kosten.
• Verkauf mit kompletter Ausstattung – ideal auch für kurz- oder langfristige Vermietung.
• Nízké měsíční náklady – výborný poměr cena/výkon.
• Sicherheits- und Brandschutztüren in Stahlzarge – höherer Sicherheitsstandard.
• Renovierte Wohnung und Wohnhaus, Aufzug vorhanden.
• Sofortige Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (Haltestelle direkt am Haus) und schnelle Anbindung an die D1/D2/R7.
• Nähe zur Donau-Damm und Auenwälder – Laufen, Radfahren, Spaziergänge, Erholung.
• Ruhige Lage mit viel Grün und Entwicklungspotenzial.

Grundriss und Ausstattung

• Wohnraum mit Kochnische: Kochplatte, Basisgeschirr und Besteck, Kommode, Kleiderschrank, Fernseher, ausziehbare Couch, Bügelbrett und Bügeleisen.
• Badezimmer: Duschkabine, Toilette, Waschbecken, Unterschrank, hoher Schrank mit Regalen am Eingang, Waschmaschine, Kühlschrank.
• Fenster: ausfahrbare Insektenschutzrollos und Kunststoffrollläden für mehr Komfort.
• Sicherheits- und Brandschutztüren in Stahlzarge.

Für wen ist die Wohnung ideal?

• Einzelperson oder Paar, das eine praktische und bezahlbare Unterkunft sucht.
• Einsteigerwohnung ohne weitere Umbauten.
• Investor – bereit zur sofortigen Vermietung, ohne zusätzliche Kosten.

Standort und Potenzial Wolfsklinge Es ist ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün und guter Erreichbarkeit des Zentrums und der Hauptverkehrsadern. In der Umgebung finden Sie den Donau-Damm und Auwälder – ideal für Sport und Entspannung. Das Gebiet modernisiert schrittweise seine Infrastruktur und entwickelt sich im Zusammenhang mit Hafenprojekten weiter, was seine langfristige Attraktivität erhöht.

Schlüsselvorteile auf einen Blick

• komplette Renovierung und Einrichtung im Preis inbegriffen
• niedrige Betriebskosten
• Aufzug und saniertes Mehrfamilienhaus
• MHD am Haus, schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen
• Sport und Natur an der Donau zum Greifen nah
• sofort zur Vermietung geeignet

Preis: 98.900,- EUR