Doppelhaushälfte 5 – Zimmer in der Siedlung Slnečnice

Wir bieten ein modernes zweistöckiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in der beliebten Prager Gegend Slnečnice in der Žltá Straße zum Verkauf an. Das Haus ist ideal für eine Familie, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten, Parkplätzen und moderner Technologie, einschließlich Photovoltaik und Lademöglichkeit für Elektroautos, sucht.

Hintergrundinformationen:

• Anzahl der Zimmer: 5
• Stockwerke 2 Stockwerke
• Wohnfläche: 74 m²
• Gesamtfläche: 127 m²
• Terrasse 7,63 m²
• Garten 108 m² mit Gartenhaus
• Vorgarten 13 m²
• Außenparkplatz: 29 m²
• Garage

Grundriss des Hauses:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• separates WC mit Waschbecken
• Kammer
• Küche verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Etage

• 4 separate Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette

Technologie und Ausrüstung:

• Photovoltaikanlage – 14 Module Viessmann Vitovolt 300 M405 AK
• Ladestation für Elektroautos AgeVolt Wallbox Double V2 (2×22 kW)
• moderner Viessmann-Kessel
• Klimaanlage
• Garage + Außenstellplatz

Das Haus bietet den Komfort modernen Wohnens, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Ausstattung für Familien.

Hauptvorteile des Standorts:

• Vollständige zivile Ausstattung – in fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, Dienstleistungsbetriebe, Fitnesscenter und weitere Geschäfte.
• Einkaufszentrum Slnečnice Market – modernes Zentrum mit Geschäften, Dienstleistungen, einem Supermarkt und Gastronomie direkt im Viertel.
• Schulen und Kindergärten – in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie Kinderspielplätze, was den Standort ideal für Familien mit Kindern macht.
• Hervorragende Anbindung an das Zentrum – schnelle Anbindung an das Zentrum von Bratislava mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die Nähe zur Natur und zum Sport – unweit befindet sich der Donau-Damm mit Radwegen, ideal zum Radfahren, Skaten, Joggen oder Spazierengehen.
• Modernes Stadtkonzept – neue Parks, Grünflächen, Gemeinschaftsräume und Kinderspielplätze schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
• Friedliches Familienwohnen – die niedrige Bebauung mit Einfamilienhäusern bietet Privatsphäre und eine sichere Umgebung.
• Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn – einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern Richtung Österreich, Ungarn und andere Teile der Slowakei.
• Stille Umgebung

Slnečnice steht für modernes städtisches Wohnen mit Schwerpunkt auf Komfort, Gemeinschaft und Lebensqualität.

Preis: 777.000,- EUR