Wir bieten ein modernes zweistöckiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in der beliebten Prager Gegend Slnečnice in der Žltá Straße zum Verkauf an. Das Haus ist ideal für eine Familie, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten, Parkplätzen und moderner Technologie, einschließlich Photovoltaik und Lademöglichkeit für Elektroautos, sucht.
Hintergrundinformationen:
• Anzahl der Zimmer: 5
• Geschoßigkeit: 2 Geschoße
Wohnfläche: 74 m²
• Gesamtfläche: 127 m²
• Terrasse: 7,63 m²
• Garten: 108 m² mit Gartenhaus
Vorgarten: 13 m²
Außenparkplatz: 29 m²
Garage
Grundriss des Hauses:
Erdgeschoss
Eingangsbereich
• separates WC mit Waschbecken
Kammer
• Küche verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
1OG
• 4 separate Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
Technologie und Ausrüstung:
- Fotovoltaikanlage - 14 Paneele Viessmann Vitovolt 300 M405 AK
- Ladestation für Elektrofahrzeuge AgeVolt Wallbox Double V2 (2×22 kW)
Moderner Viessmann-Kessel
- Klimatisierung
- Garage + Außenstellplatz
Das Haus bietet den Komfort modernen Wohnens, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Ausstattung für Familien.
Hauptvorteile des Standorts:
- Komplette Ausstattung - in Gehweite befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Dienstleistungen, Fitnesszentren und andere Einrichtungen.
• Einkaufszentrum Slnečnice Market – modernes Zentrum mit Geschäften, Dienstleistungen, einem Supermarkt und Gastronomie direkt im Viertel.
• Schulen und Kindergärten – in der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie Spielplätze, was den Standort ideal für Familien mit Kindern macht.
• Hervorragende Anbindung an das Zentrum – schnelle Verbindung ins Zentrum von Bratislava mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Nähe zur Natur und zum Sport – Die Donau-Damm mit Radwegen, ideal zum Radfahren, Skaten, Laufen oder Spazierengehen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Modernes städtebauliches Konzept - neue Parks, Grünflächen, Gemeinschaftsräume und Spielplätze schaffen ein angenehmes Lebensumfeld.
- Ruhiges Familienleben - die niedrige Bebauung mit Einfamilienhäusern bietet Privatsphäre und eine sichere Umgebung.
• Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn – einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern in Richtung Österreich, Ungarn und andere Teile der Slowakei.
• Ruhige Umgebung
Slnečnice steht für modernes städtisches Wohnen mit Schwerpunkt auf Komfort, Gemeinschaft und Lebensqualität.
Preis: 805.000 €
Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.